はじめての家づくりに興味がある方必見。2014年のふくしま家づくりは、本サイトで研究を。

福島はじめての家づくり本当は何にお金がかかる?

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福島はじめての家づくりはお金と労力のかかる大仕事



家づくりとは、はじめてであってもなくてもお金と労力のかかる大仕事です。


ほとんどの人にとって何度目めぐってくるチャンスではないだけに

はじめての家づくりに大きな失敗だけはしたくないのは当然です。

それでも毎年、毎年、このはじめての家づくりが失敗に終わったということを聞くことはなくなりません。


建設会社やハウスメーカー・建築士といった専門の人に託して進めていくのが

福島ではじめての家づくりの実際です。

失敗したというお客様の話をよくきくと、コミュニケーションがもう少しうまくとられていたなら

はじめてはもっともなので、はじめての家づくりについてわからないことを聞いて、疑問や不安も解消しながら進められたらという話がでます。

それら住宅の専門の人たちとの関係が、実ははじめての家づくりの成否を分けているといえます。


失敗しないはじめての家づくりのために、建て主であるわたしたちが知っておかなければいけないことはなんでしょうか?


失敗した人でも成功した人でも、両方にお話をきくと


  • 自分たちのはじめての自分たちの住たい住宅はどんな家なのか?
  • 自分たちを支えてくれる、最適な依頼先を見つけられるか?
  • 最適な依頼先は、はじめての自分たちの希望や不安を説明し解消してくれるか?


です。



1.は、自分たち家族が、はじめての家づくりでどんな住宅を、どんな生活をしていきたいかを具体化する住宅を考えることです。

自分がどんな生活、将来の生活設計を考え、また、寒いのは嫌だ、自分の趣味や遊びに使う道具をどう出してどうしまうかなどを考え、性能、工法、デザイン、コストなどで、こだわりたいこと、優先させたいことを家族会議で検討します。それにはいろいろとはじめての家づくりサイトを調べたり、本を勉強したり、見学会やセミナーに参加したり、経験者に話を聞いたりということも必要です。


2番目は、自分たちの住みたいはじめての家づくりを、いっしょにサポートしてくれる最適な依頼先を見つけ出し選択することです。

家族会議でいろいろと自分の生活設計と理想を見ていく中でいろいろな事柄を検討するうち、はじめての家づくりにどんな住宅の専門家がよいかが見えてくるはずです。技術的な信頼性はもちろんのことですが、自分だけでなく自分たち家族と十分にコミュニケーションをとっていけるか、しっかり見極め重視しましょう。


そして最後は、最初から設計・工事中を通して、住宅の専門の人たちへはじめての家づくりに対し希望や疑問をいかんなく伝え、十分な説明を受けられるかです。打ち合わせの時間をたくさんとって、つねに納得できれば安心して設計・工事を見守ることができます。

日本人は、昔から引っ込み思案であるといわれますが、はじめての家づくりでは十分な納得がいく話し合い、打ち合わせが必要です。


みなさんが今、住みたい家がすべて想像できるでしょうか?

はじめての家づくり、どのぐらい費用が、何を現金で、なにをローンで支払わなければいけないか想像できますか?また、工法、工法といっても、暖かい住宅なのか?それとも結露しない住宅なのか?何ができて、できないか?

はじめての家づくりと考えると、昨今、消費税や控除、減税等いろいろ言われますが、はじめての自分にどれがあてはまるのでしょうか?



みなさん自身が作りたい家を知り、より家の専門家に出会うことができればラッキーです。

そして、失敗できないというプレッシャーをもつはじめての家づくりが、どれほど楽しい時間なのかが感じられると思います。


日々新しい工法、減税、控除、消費税など、最新の情報を届けながら、

はじめての家づくりに寒けする内容を少しでもわかりやすく伝えていきたいと思っております。


着工後、はじめての家づくりは、計画された工程にそって現場は、進んでいきます。

多くの職人さんが現場をでいるすることもあります。また、加工の作業が主体となり、実際の現場には

人がいないという時期も、はじめての家づくりの間にはあります。

実際、はじめての家づくりがはじまったら、できるだけ現場に足を運ぶことをおすすめします。

その経過をみれば、建築士に設計を依頼し、工務店が設計施工する場合、

自分がはじめての家づくりの中で、いつまでなにをしなければいけないかもわかってくると思います。

このようなスケジュールは、建設関係でなければはじめてだと思います。

はじめての家づくりは不安よりも楽しいことがたくさん待っています。


必ず納得後に契約をしましょう。はじめての家づくりで妥協は禁物!


プランや設備について、納得いくまで打ち合わせができた人ほど、

そのあと、はじめての家づくりが楽々と進行していくみたいです。


しかし、やはりはじめての家づくりの最終段階で妥協してしまったり、

契約書の確認がうまくできなかった場合は、

はじめての方がうまくいかない理由としては多いようです。

家の契約ですと契約書のページ数も多いですし、わかりにくいので、

担当者の方に押さえておくべき大事なところを必ず確認しておくことが必要です。

自分たちのはじめての家づくりの要望に最後まで、

付き合ってくれる安心な担当者の方なら、はじめての契約書についても

こちらの立場になってはじめての家づくりを教えてくれるはずです。


家族のしたい暮らし方を伝えましょう。


はじめての家でこんな暮らしがしたい、これだけは絶対に取り入れたい、順位の高いことは最初に家族会議でクリアにして伝えられるようにしましょう。 はじめての家づくりで優先順位が付けられない場合はやっぱり消去法ですね。そうしたら間取りをつくってもらってはいかがでしょうか?

それこそ、細部の要望ばかりをすべて反映したはじめての家の間取りを自分で考えるのは不可能に近いと思います。

まずは、大まかな間取りを作ってもらい、はじめての家を想像しながら家族会議で、意見をさらに反映していくとはじめての家づくりもうまく進みます。



はじめてわかるココが一番重要。お金はその都度チェック


福島はじめての家づくりで、最後にまとめて調整しようとすると、どこを削ればいいのか収拾がつかなくなります。

費用がアップしたら、その場で調整していくことが大事です。はじめての家だと建物以外にかかる諸経費についても事前に概算を確認して予算に絶対組み込みましょう。

はじめての家づくりで、一番重要なことは、最初から予算の上限を担当者に伝えておき、変更したいところがあれば見積がいくら変わるかをしること。

自分の福島のはじめての家づくりです。その都度確認していきましょう。

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